燕郊京东CBD-燕郊智慧城-燕郊现代服务产业园怎么样?详情介绍

 燕郊地处河北,北京边界的一个三角地带,2010年被评为国家级高级技术开发区,开始飞速发展。燕郊以102国道为界,分为北城和南城,北城作为老城区,是先发展后规划,经过十几年的发展,有密集的住宅区,道路狭窄,交通拥堵;南城现在是燕郊大力发展的核心新城区,现代服务产业园是在南城中心主干道迎宾路核心位置。

燕郊京东CBD区域位置地理优势明显。

1、距离国贸CBD 30公里,从咱们项目可以走迎宾路到102国道上通燕高速京通快速直达国贸CBD。也可以从项目南外环走斯普兰路上通燕高速,开车不堵车的话35分钟车程,

2、距离首都机场25公里,您可以走迎宾路上京平高速,不堵车开车30分钟的车程。

3、如果去望京商圈,您可以走通燕高速,也可以走新开通的京秦高速,开车也就30分钟车程。

这三条高速都和燕郊的迎宾路相交。所以从燕郊京东CBD去往北京的交通路线四通八达,除此之外,燕郊还规划102国道南移,对接我们小区北侧的康城大街,还有南外环路也已经修道潮白河边,对接北京的通湖南路,后期交通更为便利!另外,公交出行也非常方便,门口894路直接到达潞城地铁站,公交不堵车的话也就30分车程,还有城区内302路,8分钟到达迎宾路换乘811-819,930等10多条进京公交。燕郊京东CBD-燕郊智慧城-燕郊现代服务产业园盛大开盘,详情咨询开发商热线:400-118-2019


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更重要的是燕郊京东CBD距离通州北京市副中心仅一河之隔,我们知道,去年2018年11月15号北京市政府搬迁至通州,而我们项目到通州副中心也就十几分钟的车程,北京市政府搬迁将会带动很大的人口变化,直接带动40万人“东迁”。北京城市副中心规划人口上限130万,通州区人口上限300万,北三县人口160万,天津武清人口110万,影响人口将在600万以上。在这600万人口的影响下,人流带动物流,物流带动经济流。教育资源、医疗配套、交通、环境将会有巨大的改变!

像安贞医院、潞河医院将迁至副中心,未来几年,加快京滨唐高铁的建设,7号线、八通线、S6号线等多层轨道线建设。

比如燕郊潮白河两岸2公里之内,不允许规划项目,只能规划公园绿化和体育场馆。

燕郊南城作为后期规划的核心区,将定位为产业健康休闲娱乐区。这意味着未来几年,南城将扛起“燕郊产业健康休闲娱乐区”的发展重任。那么我们现代服务产业园,正是符合南城发展规划的超大综合产业园。

南城尚处于开发初期,人口密度低,土地资源丰富,采用了先规划后发展的方式,在这样的一个价值洼地,开发和升值空间巨大,现代服务产业园的建设是国企开发,政府扶持,为承接通州而发展的,为响应北京非首都功能的疏解而定位的,我们知道,北京八大产业外迁,在通州建设面积为16平方公里的运河CBD,未来将是寸土寸金,,也并不是所有企业都能入住的,能入住的都是国企,央企、世界500强。那么一些中小型企业,面对通州越来越严的管控政策,不得不外迁,但就算外迁也不想距离中央的商务区太远,燕郊与通州一河之隔,是最好的选择,留在了这里,就相当于留在了通州,留在了北京。燕郊京东CBD-燕郊智慧城-燕郊现代服务产业园盛大开盘,详情咨询开发商热线:400-118-2019


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除了未来燕郊南城的发展规划,项目附近的一些配套有未来世界航天航空博物馆,世界华人收藏博物馆,世界书法博物馆都被政府建设在了南城(如果家里人有喜欢艺术文化的,都可以去参观学习,非常方便。)

还有医疗方面,有燕达医院,在燕郊是唯一可以使用北京医保的医院,和北京儿研所、朝阳医院、协和医院都有合作。每周都有专家坐诊,开车五六分钟就能到达。

在教育方面,项目对面就是北师大幼儿园,项目临近小柳店小学,燕郊中学,燕郊第二中学等。燕郊京东CBD-燕郊智慧城-燕郊现代服务产业园盛大开盘,详情咨询开发商热线:400-118-2019


燕郊京东CBD是河北建投英基房地产开放有限公司,隶属于国企开发商。

燕郊京东CBD总占地面积3600亩,将打造一个“职住平衡”的众创、智慧、森林园区。

分五期开发,目前我们的一期已经建完,总占地面积188亩,东临迎宾路,西临水厂南路,南临南横三路,北临康城大街。

园区是“一主两辅”的产业体系,共计26栋楼,分为西区12栋,东区14栋,其中西区3栋5A级办公写字楼是以电子信息产业为主导。以B1-B5栋做为创业新型类孵化型企业,和18栋企业独栋大健康产业为辅。后期一些新媒体技术,企业的转型和主体医疗健康产业,在我们园区,将是最好的选择。

整个园区为现代简约式浪漫主义建筑风格,外立面为干挂石材和Low-e玻璃结合,绿化率40%以上 ,楼间距50-150米 ,园区采用人车分流,整理规划2740个停车位,全部地下停车。同时在园区内已有健身房投入使用,酒店也装修完毕,酒店每个房间都带有独立的私人花园,规划还有中国银行,B1-B5的风情商业街等。

目前我们在售的为西区B4栋楼,总高26层,层高3.3米,6梯13户,我们主打的户型是以多元化精装小户型为主,面积为47-95平米,市政统一供暖,采用地暖,户户通燃气。燕郊京东CBD-燕郊智慧城-燕郊现代服务产业园盛大开盘,详情咨询开发商热线:400-118-2019

我相信,无论是投资还是自住,我们园区将是您的首选。

 

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