项目名称:住总万科·TBD万科天地(建筑物核准名:祥业家园)

企业名称:北京祥业万科房地产开发有限公司

项目位置:北京市昌平区沙河镇七里渠村,项目四至为:东至七里渠一号路,西至七里渠西路,南至朱辛庄中路,北至朱辛庄北路。

套 数:约2000套

户型面积:约40-50平方米办公,100-270平方的商铺

销售均价:45000元/建筑平方米

服务热线:400-966-5016(24小时申购热线)


1506925854235300.jpg

 

         (一)交通路网

         1、轨道交通:地铁8号线、昌平线朱辛庄站;

         2、交通路线:京藏高速;

         3、公交路线:463路、专49路、昌19路。

         (二)周边配套

         1、商业:世纪华联豆各庄店、超市发综合超市、东方忠意商贸中心、回龙观大钟寺交易市场等;

         2、医院:七里渠卫生院、昌艺园社区卫生服务站等基层医疗保健机构;

         3、自然景观:沙河水库;

         (三)基础数据

         住总万科·TBD万科天地项目规划地上总建筑面积约20.28万平方米,其中自住型商品住房地上建筑面积约8.48万平方米, 分别位于007、009、037地块,其中007地块整体容积率约3.2,绿地率约30%,建筑密度约40%。009和037地块整体容积率约2.5,绿地率约30%。

         007地块自住型商品住房共2个楼栋,楼号为10号楼、11号楼,共四个单元,各单元建筑层数均为地下3层,地上26层,建筑高度约80米。007地块10号楼首层局部为警务工作站,其余及其他各楼首、二层为商业,首层层高约5.1米,二层约4.2米,3-26层为住宅,层高约2.8米。

         009/037两个地块自住型商品住房共4个楼栋,楼号分别为009地块1号楼、2号楼、037地块1号楼、2号楼。009地块1号楼三个单元,2号楼一个单元,037地块1号楼一个单元,2号楼两个单元,各单元建筑层数均为地下1层,地上19层,建筑高度约60米。009地块2号楼首二层局部为社区居民委员会和物业管理用房,037地块2号楼首层局部为邮政所,其余及其他各楼首、二层为商业,首层层高约5.1米,二层约4.2米,3-19层为住宅,层高约2.8米。

         梯户比:007地块10号楼一单元为两梯六户、二单元为两梯四户, 11号楼一单元为两梯四户、二单元为两梯六户。009地块1号楼、2号楼每单元均为两梯四户,037地块1号楼共1个单元为两梯四户,2号楼一单元为两梯四户,二单元为两梯六户;

户型尺寸:

007地块10号楼

         A-3户型(两居室):约81平方米,约24户,位于007地块10号楼二单元3-26层。此户型窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.9米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.2米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约1.0米,高约1.4米;卫生间为暗卫;此户型无阳台。

         A1变-4户型(两居室带一个储藏室):约84平方米,约24户,位于007地块10号楼二单元3-26层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.2米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约1.0米,高约1.4米;卫生间窗洞口宽约0.6米,高约1.4米;储藏室窗洞口宽约0.9米,高约1.4米; 此户型无阳台。

         B-5户型(两居室):约81平方米,约24户,位于007地块10号楼二单元3-26层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.0米,高约1.8米;厨房窗洞口宽约0.6米,高约1.6米;卫生间为暗卫;此户型无阳台。

         B-5反户型(两居室):约81平方米,约24户,位于007地块10号楼二单元3-26层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.0米,高约1.8米;厨房窗洞口宽约0.6米,高约1.6米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

         C-2户型(两居室带一个储藏室):约89平方米,约24户,位于007地块10号楼一单元3-26层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.9米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约0.8米,高约1.4米;卫生间为暗卫;储藏室窗洞口宽约0.9米,高约1.4米; 此户型无阳台。

         D-2户型(两居室带一个储藏室):约89平方米,约24户,位于007地块10号楼一单元3-26层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约0.9米,高约1.4米;卫生间为暗卫;储藏室窗洞口宽约0.9米,高约1.4米; 此户型无阳台。

         E-2户型(两居室):约89平方米,约48户,位于007地块10号楼一单元3-26层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧洞口宽约1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.0米,高约1.6米;厨房窗洞口宽约0.8米,高约1.4米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

         E-2反户型(两居室):约89平方米,约24户,位于007地块10号楼一单元3-26层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧洞口宽约1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.0米,高约1.6米;厨房窗洞口宽约0.8米,高约1.4米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

         F-2户型(两居室带一个储藏室):约90平方米,约24户,位于007地块10号楼一单元3-26层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧洞口宽约1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约0.9米,高约1.4米;卫生间窗洞口宽约0.6米,高约1.4米;储藏室窗洞口宽约0.9米,高约1.4米; 此户型无阳台。

007地块11号楼

         A-2户型(两居室):约81平方米,约24户,位于007地块11号楼一单元3-26层。此户型窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.9米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.2米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约1.0米,高约1.4米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

         A1变-3户型(两居室带一个储藏室):约83平方米,约24户,位于007地块11号楼一单元3-26层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.2米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约1.0米,高约1.4米;卫生间窗洞口宽0.6米,高约1.4米;储藏室窗洞口宽约0.9米,高约1.4米; 此户型无阳台。

         B-4户型(两居室):约80平方米,约24户,位于007地块11号楼一单元3-26层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.0米,高约1.8米;厨房窗洞口宽约0.6米,高约1.6米;卫生间为暗卫。

         B-4反户型(两居室):约80平方米,约24户,位于007地块11号楼一单元3-26层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.0米,高约1.8米;厨房窗洞口宽约0.6米,高约1.6米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

         C-1户型(两居室带一个储藏室):约89平方米,约24户,位于007地块11号楼二单元3-26层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.9米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约0.8米,高约1.4米;卫生间为暗卫;储藏室窗洞口宽约0.9米,高约1.4米; 此户型无阳台。

         D-1户型(两居室带一个储藏室):约89平方米,约24户,位于007地块11号楼二单元3-26层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;厨房窗洞口宽0.9米,高约1.4米;卫生间为暗卫;储藏室窗洞口宽约0.9米,高约1.4米; 此户型无阳台。

         E-1户型(两居室):约88平方米,约48户,位于007地块11号楼二单元3-26层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧洞口宽约1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.0米,高约1.6米;厨房窗洞口宽0.8米,高约1.4米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

         E-1反户型(两居室):约88平方米,约24户,位于007地块11号楼二单元3-26层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧洞口宽约1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.0米,高约1.6米;厨房窗洞口宽约0.8米,高约1.4米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

         F-1户型(两居室带一个储藏室):约90平方米,约24户,位于007地块11号楼二单元3-26层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧洞口宽约1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约0.9米,高约1.4米;卫生间窗洞口宽约0.6米,高约1.4米;储藏室窗洞口宽约0.9米,高约1.4米; 此户型无阳台。

009地块1号楼

         A户型(两居室):约84平方米,约34户,位于009地块1号楼一单元、二单元3-19层。此户型窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.9米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.2米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约1.0米,高约1.4米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

         A反户型(两居室):约84平方米,约34户,位于009地块1号楼二单元、三单元3-19层。此户型窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.9米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.2米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约1.0米,高约1.4米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

         A1户型(两居室带一个储藏室):约87平方米,约17户,位于009地块1号楼三单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.2米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约1.0米,高约1.4米;卫生间窗洞口宽约0.6米,高约1.4米;储藏室窗洞口宽约0.9米,高约1.4米; 此户型无阳台。

         A1反户型(两居室带一个储藏室):约87平方米,约17户,位于009地块1号楼一单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.2米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约1.0米,高约1.4米;卫生间窗洞口宽约0.6米,高约1.4米;储藏室窗洞口宽约0.9米,高约1.4米; 此户型无阳台。

         B户型(两居室):约84平方米,约51户,位于009地块1号楼一单元、二单元、三单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.0米,高约1.8米;厨房窗洞口宽约0.6米,高约1.6米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

         B反户型(两居室):约84平方米,约51户,位于009地块1号楼一单元、二单元、三单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.0米,高约1.8米;厨房窗洞口宽0.6米,高约1.6米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

009地块2号楼

         A1-1户型(两居室带一个储藏室):约88平方米,约17户,位于009地块2号楼一单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.2米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约1.0米,高约1.4米;卫生间窗洞口宽约0.6米,高约1.4米,其中3-8层为暗卫;储藏室窗洞口宽约0.9米,高约1.4米,其中3-8层储藏室无窗洞;此户型无阳台。

         A1变户型(两居室带一个储藏室):约88平方米,约17户,位于009地块2号楼一单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.2米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约1.0米,高约1.4米;卫生间窗洞口宽约0.6米,高约1.4米;储藏室窗洞口宽约0.9米,高约1.4米; 此户型无阳台。

         B-1户型(两居室):约84平方米,约17户,位于009地块2号楼一单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.0米,高约1.8米;厨房窗洞口宽约0.6米,高约1.6米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

         B-1反户型(两居室):约84平方米,约17户,位于009地块2号楼一单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.0米,高约1.8米;厨房窗洞口宽约0.6米,高约1.6米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

037地块1号楼

         A1变-1户型(两居室带一个储藏室):约87平方米,约17户,位于037地块1号楼一单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.2米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约1.0米,高约1.4米;卫生间窗洞口宽约0.6米,高约1.4米;储藏室窗洞口宽约0.9米,高约1.4米; 此户型无阳台。

         A1-2户型(两居室带一个储藏室):约87平方米,约17户,位于037地块1号楼一单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.2米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约1.0米,高约1.4米;卫生间窗洞口宽约0.6米,高约1.4米;储藏室窗洞口宽约0.9米,高约1.4米;此户型无阳台。

         B-2户型(两居室):约84平方米,约17户,位于037地块1号楼一单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.0米,高约1.8米;厨房窗洞口宽约0.6米,高约1.6米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台

         B-2反户型(两居室):约84平方米,约17户,位于037地块1号楼一单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.0米,高约1.8米;厨房窗洞口宽约0.6米,高约1.6米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

037地块2号楼

         A-1户型(两居室):约81平方米,约17户,位于037地块2号楼一单元3-19层。此户型窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.9米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.2米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约1.0米,高约1.4米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

         A1变-2户型(两居室带一个储藏室):约83平方米,约17户,位于037地块2号楼一单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.2米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约1.0米,高约1.4米;卫生间窗洞口宽约0.6米,高约1.4米;储藏室窗洞口宽约0.9米,高约1.4米; 此户型无阳台。

         B-3户型(两居室):约81平方米,约17户,位于037地块2号楼一单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.0米,高约1.8米;厨房窗洞口宽约0.6米,高约1.6米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

         B-3反户型(两居室):约81平方米,约17户,位于037地块2号楼一单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.0米,高约1.8米;厨房窗洞口宽约0.6米,高约1.6米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

         C户型(两居室带一个储藏室):约89平方米,约17户,位于037地块2号楼二单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.9米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约0.8米,高约1.4米;卫生间为暗卫;储藏室窗洞口宽约0.9米,高约1.4米; 此户型无阳台。

         D户型(两居室带一个储藏室):约89平方米,约17户,位于037地块2号楼二单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;厨房窗洞口宽约0.9米,高约1.4米;储藏室窗洞口宽约0.9米,高约1.4米; 卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

         E户型(两居室):约88平方米,约34户,位于037地块2号楼二单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧洞口宽约1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.0米,高约1.6米;厨房窗洞口宽约0.8米,高约1.4米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

         E反户型(两居室):约88平方米,约17户,位于037地块2号楼二单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧洞口宽约1.8米,高约1.4米;次卧窗洞口宽约1.0米,高约1.6米;厨房窗洞口宽约0.8米,高约1.4米;卫生间为暗卫; 此户型无阳台。

         F户型(两居室带一个储藏室):约90平方米,约17户,位于037地块2号楼二单元3-19层。窗户为塑钢材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.4米;主卧洞口宽约1.8


1506925951824072.jpg