前几天,北京六号线草房地铁站边上的中宏北京像素项目的代理公司链家房地产公司分店关门了,原因是涉嫌违规商办类房屋销售和虚假宣传。另外还有我爱我家草房附近分店约15家房地产经纪机构因一样的理由被北京住建委责令停业整顿。

    搜房控股前在美国纽约交易所的估价创出3年以来最低,原因也是还有北京搜房网房天下独立房地产经纪有限公司由于发布很多商改住相关资料信息,跟我爱我家那十几家分店一样被北京住建委注销房地产经纪机构备案。

    这半个月以来,北京有53家房地产经纪机构和分支机构因这十道令被北京住建委注销房地产经纪机构备案,今后将不得再从事房地产经纪业务。仍正常运营的房地产经纪公司,也比之前低调的很

    一切缘于3月17日开始的北京“史上最严房地产调控”。

    网易房产数据中心显示,3月17日前,北京东城区的一手房均价已超过12万元,但4月9日前这一周成交数量持续为0。

    “房价高企、调控政策密集出台也让投资变得审慎,谁都不想成为最后一帮接力人。”中国社会科学研究院经济所研究员汪利娜对时代周报记者分析。

    从限贷、限购到限离,再从限制商改住到严查违规中介,然后放出未来5年住宅供地6000公顷的大招……18天10道令,一块块板子打下来,北京的调控思路渐渐清晰。

    3月29日,在住房和城乡建设部召开电视电话会议上,北京市住房和城乡建设委员会主任徐贱云代表北京市介绍了房地产调控经验和成果。住建部表示,北京的房地产调控经验值得各地认真学习。

    在北京10道令的带动下,全国多个城市均学习北京调控经验,因城施策开启“打补丁模式”,在短时间内多次加码调控政策。

    北京的房地产调控逻辑始于3月17日的限贷限购,之后10项调控措施密集出台。从将平房“通道”记入不动产权证、抬高非京籍购房缴税门槛、规定异形房一律不能登记、落户、入学,再到限离、严禁商改住和严查违规中介。北京这一轮房地产调控几乎将购房需求端的每一个重点环节堵死,堪称史上最严房地产调控。