作为亦庄新城东部地区生活服务配套的重要组成部分,最先并入亦庄发展的马驹桥中心镇,除了地理位置上拥有与亦庄核心区一河之隔的通勤优势,未来还有着双轨交通的便利。

同时,该地块还规划有一座大型城市综合体,一所公立小学。地铁、商业、教育三大配套齐聚,这让该区域内即将开盘的不限价商品住宅项目——亦庄橡树湾,备受市场关注。

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亦庄橡树湾正位于亦庄之心的重要生活配套区马驹桥板块,具有得天独厚的地理优势。项目择址万亿产业盛放的亦庄新城核芯生活区环境优美,配套齐全,项目南侧新建一座约600亩功能齐全、风景优美的城市森林公园现已开放,总体分为西侧休闲公园区和东侧城市健康森林区,地块南侧六环绿化带规划居住级公园,满足家门口乘凉消暑、休闲健身的需求。

交通上,亦庄橡树湾直线约1.5公里为京沪高速,距离五环直线8公里,西南侧预留规划中的M21(S6)号线马驹桥站的接驳条件。韩乐指出,六环内和六环外,未来的房子升值潜力以及资产价值是不一样的。

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在项目周边,还环绕多种业态的配套,为居住者提供健全的生活需求。商业方面,距项目500米就可到达百尚生活广场;驾车向北约2公里可到达豪润广场,向南约2公里可到达中邦NewLife广场,向北约6公里即可到达亦庄核心区。

亦庄橡树湾购房的门槛低,再加上项目是商品房,自由买卖,亦庄橡树湾目前除了土地证所属通州,其他获取的规证都为‘开’字头。如果按照经开区的政策执行,未来是否会破除通州双限政策,值得期待。