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楼盘导购 如何选出小区内的楼王 孔雀城钻石湾告诉你

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 买房,首先要有钱,但同时也是个技术活。选好一个小区后,又该考虑要选小区里的哪个楼了。一般来说,新建小区都有若干楼座供买房者选择,而一旦这个选择多了,就往往不知道到底哪个楼最好了。  既然是选择,当然是都想选择“最优”的了。而关于楼座,全局意识很重要,毕竟位置是相对的。一个楼在整个小区里处在什么位置,是我们首先要非常认真考虑的。但有时候,也存在开发商并不整体开盘的情况,这就要求我们选房、买房更要快...
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楼市新闻 “9·30”新政满月 北京住宅成交下降超30%

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  “9·30”新政满月 对市场影响逐渐显现  “9·30”新政对楼市的影响正在逐渐显现。10月份北京新房、二手房成交价格涨幅放缓,网签量出现明显下降。面对新的市场情况,购房者开始处于新的观望阶段。  中原地产研究中心统计数据显示,10月北京新建商品房住宅(剔除保障房)合计签约3353套,相比前几个月有明显下调,环比9月跌幅达到39%;成交均价40670元/平方米,与9月相比每平方米仅上涨1243...
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政策法规 房产证名字咋写?各种写法后果各不同

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  房子究竟登记在谁的名下,除了法律因素、感情因素,往往还会因父母的介入变得异常复杂,让一些年轻的新人感到困惑。  目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法,不同的方案可能导致不同的法律后果,恋爱中的男女应当对此有清晰的认识,然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案,以免仓促决定后,家庭、恋人反目,产生不必要的矛盾。  第一、写“准夫妻”二人的名字  这是大多数恋人特别是女孩子的观点。...
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楼市新闻 楼市一天比一天"寒冷" 6大重磅消息你一定要看看

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频频传来的监管消息,让最近的房地产市场如同这北京的天气一样,一天比一天寒冷。  1公司债收紧  房企融资大动脉断血  曾经被房企视作融资大动脉的公司债短短几日内就被两大交易所同步收紧。  10月份最后几天,先是21世纪经济报道称上交所发布加强公司债监管的文件,紧接着10月31日中国证券网披露,深交所也发布了类似的监管文件,两大交易所一致明确未来公司债募集资金将不能用于购置土地,并规范分类监管标准。...
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政策法规 房地产新广告法以及处罚责任

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  现行广告法制定生效时,房地产市场远没有今天这般火热,故广告规制甚少;21年后的今天,伴随着房地产市场翻天覆地的变化,房地产广告也频“打擦边球”。尽管各地方有出台地方法规或规章来治理房地产广告乱象,但在新广告法之前,尚无国家层面的法律对房地产广告进行规制。新广告法第二十六条规定:1.房地产广告,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积;2.不得对升值或者投资回报做出承诺;3.不...
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楼市新闻 楼市传来6个好消息 你有信心吗?

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2016年这一年,房地产市场经历了从去库存、火爆、调整并回归理性的过程。购房者也从疯狂步入理性,市场秩序也在清理中得到安定。目前的房地产市场正表现出各种好迹象来,多重好消息不断。10月份的一场国家级大会上指出,要坚持稳健的货币政策,在保持流动性合理充裕的同时,注重抑制资产泡 沫和防范经济金融风 险。小编认为,虽然没有特别指出房地产泡 沫,但我们都知道很大风 险就在于房地产上。今年共强调了两次,第一...
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政策法规 10月份楼市成交下滑明显 预计进一步回调

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  10月份是房地产市场传统意义上的销售旺季,但是今年“银十”不再。从9月30日开始,全国20多个城市陆续发布了新一轮调控措施。受限购、限贷等收紧性政策影响,10月份房地产市场降温明显。截至10月30日,无论是一线城市,还是“四小龙”等城市,其住宅成交量均出现大幅度下滑。业内人士认为,在地方密集调控政策的持续作用下,房地产市场或将进一步调整。  10月份成交下滑明显  在新一轮调控政策里,北京的政...
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政策法规 北京楼市930新政从严从细调控 二套房大户型首付70%

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 央广网10月1日消息 9月30日晚,北京市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等部门《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知(以下简称《措施》)。  《措施》中提到,即日起,北京市购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通...
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楼盘导购 22城出台调控政策,房价会降吗?现在适合买房吗?

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  22座城市调控政策呼啸而至,全国楼市进入速冻模式,高价地块也随之退烧,虽说购房者已从恐慌购买状态走出,但自住刚需族仍面临着这样的难题——调控之后,未来房价还有下降可能吗?现在买房适合吗?  在此之前,先来看一组数据。  统计局10月21日数据显示:15个一线和部分热点二线城市新建商品住宅房价增速降低,走势趋稳。多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中,成交量环比下降80%至60...
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楼市新闻 史上最严广告法,小编教你如何合理打广告

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史上最严厉的广告法,在深圳地产界开始严格执行,您怎么看?买家绝对会拍手叫好,因为看到的广告更真实,更可信。 让广告商家头痛不已,所有的修饰性词语都被限制,哪怕是在天下第一城这个地标建筑旁都不敢提,万一提了被罚就得不偿失了。 像我们这种跟房产,地产打交道的公司,以后写标题,可以这样写《北京四环外有商铺出售》,也可以这样写《这里有房子卖》。 广告:北京南苑机场北侧,八号线南延工程西洼地站(百度地图...
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